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Neubau / TGA
Planung eines energieeffizienten Neubaus — vom Entwurf bis zur Finanzierung.
0 / 16 Pflichtschritte
📋 Phase A: Gebäudedaten
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📐 KI-Scan: Grundriss OptionalArchitekt-PDF hochladen, KI extrahiert automatisch Geometrie und Räume — danach im Steckbrief korrigieren
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Gebäudesteckbrief PflichtGeometrie, Bauweise, Standard definieren (vom KI-Scan vorbefüllt)
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Bauphasen konfigurieren PflichtWandaufbau, Dach, Heizung, PV — alles festlegen
🧱 Phase B: Gebäudehülle
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U-Wert Außenwand PflichtWandaufbau planen und berechnen
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U-Wert Bodenplatte PflichtBodenplatten-/Kellerdeckenaufbau berechnen
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U-Wert Dach PflichtDachaufbau berechnen
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U-Wert Fenster PflichtFenster U-Wert nach DIN 10077
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Sommerlicher Wärmeschutz PflichtÜberhitzungsrisiko prüfen
🔥 Phase C: Heizung + TGA
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Heizlast berechnen PflichtRaumweise Heizlast nach DIN 12831
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Wärmepumpe auslegen PflichtDimensionierung + Jahresarbeitszahl
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Flächenheizung auslegen PflichtFußboden / Wand / Decke
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Lüftungskonzept PflichtVolumenstrom + Geräteauswahl
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Trinkwarmwasser OptionalWarmwasser-Auslegung
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Kühllastberechnung OptionalKühlung + passive Maßnahmen
⚡ Phase D: PV + Energie
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PV-Anlage auslegen PflichtErtragsberechnung + Wirtschaftlichkeit
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HEMS-Simulation OptionalEnergiemanagement optimieren
💰 Phase E: Kosten + Finanzierung
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Baukosten (BKI + DIN 276) PflichtVollständige Neubaukosten KG 100–700
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Ökobilanz (LCA) OptionalCO₂-Bilanz für QNG-Zertifizierung
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Finanzierung PflichtKfW-Kredit, Tilgungsplan
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Marktwertermittlung OptionalImmoWertV: Sachwert + Ertragswert + Vergleichswert, ESG-Score, GEG-Prüfung
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Bericht PflichtEnergieberatungsbericht Neubau im Firmen-CI — PDF-Export mit allen Nachweisen
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Projekt exportieren PflichtCSV/JSON herunterladen